河北石家庄卖房网站排名
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本文目录
[One]、石家庄安苑小区为什么卖房的多
石家庄安苑小区也是老小区，但地理位置不方便，特别是交通不便利，小区房龄也在30年以上的多，所以大多业主想改善居住条件，自然卖房的业主挺多。
[Two]、水润华府石家庄最新动态
〖One〗、经鹿泉区政府调查核实，水润华府项目现由该区城投公司接盘，2022年3月7日，施工单位开始进场施工，五月底7#、8#楼二次结构施工全部完毕，电梯已公开招标，现正在安装电箱和电盒，之后开始内外抹墙。
〖Two〗、同时，鹿泉区已把十栋村民住宅楼列入解决房地产遗留问题名单，已完成土地测绘，正在走解疑程序，程序完成后办理不动产证，购房户可以置换房屋，也可以在卖房后退房款
[Three]、石家庄限售房屋怎么买卖
限售的房子不允许交易，不能办理过户手续。如果强制交易的话，会有很大的风险，购房者要确认卖方信得过的情况下，可以先签合同交易，再达到限售规定可出售的时候再办理过户手续。
〖One〗、购房姿势要正确：就是要证明所出售的限售房子是属于自己的，而非代持人。也就是让购房者将资金直接交给售房者或开发商，保障购房者的利益。若是不能，则需要备注清楚资金的流向。若是需要办理月供按揭的，代持人办理手续，资金流向也要清晰。
〖Two〗、办理余值抵押：如果想要让房子能够真正的掌控在自己的手中，而房子是限售无法过户，那么需要让代持人配合自己一起办理抵押贷款，将房子抵押给实际产权人或者是制定的人。若是房子处于抵押状态，那么可以办理房子余值抵押。
〖Three〗、签署租赁合同并接管房屋：在购买了住房之后，为了防止代持人自作主张将房子进行处分或出售，需要签订长期使用房屋的租赁合同，这样代持人就无法在房子处于“租赁期”间进行售房。
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