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本文目录

1. 昆山房地产行业现状及前景
2. 昆山买一套100平米的房子多少钱
3. 昆山的楼盘现在哪个最便宜，比较好是新楼盘

[One]、昆山房地产行业现状及前景

昆山的房地产行业现状及前景很好。

这几年昆山的楼市变化很大，大量的年轻人在昆山购房安家，也催生了昆山的土地价值逐年攀升。

而在15年前，昆山随处可见3000元每平米的房子，而现在昆山核心区域的楼市房价早已突破了3万，而昆山整个全域的城市房价也比全国绝大多数省会城市房价还要高。

现在昆山涵盖所有的乡镇街道新房的平均房价大约为
1.82万，而二手房的平均房价已经超过了
2.51万。

这样的城市房价其实已经相当高，毕竟昆山是一座全域城市化发展的县级城市，而昆山二手房的房价更能反映到这座城市楼市实际近来的现状。

以近来昆山二手房的房价，则在苏州前十区县当中排名第四，要比吴中区、相城区还有吴江区的房价还要高。

另外昆山的楼市房价早已与其他三个县级城市拉开了差距，以二手房房价为例，现在常熟市的平均房价大约为
1.78万，而张家港市的平均房价大约为
1.4万，而临近昆山的太仓市平均房价只有
1.26万。

可以看出同样与上海接壤，同样是苏州前十区县当中的县级城市，但楼市的发展现状的确有所不同，太仓的楼市房价大约只有昆山的一半。

当然，这样的楼市房价更是来自于年轻人的刚性需求和改善需求，另外上海城市房价太高也催生了大量在上海工作的外来年轻人，纷纷选取离上海最近的昆山购房安家。

昆山这几年大力推进城市化发展，促进城市配套设施向一线城市看齐，不管是上海还是苏州，都是全国顶尖的城市。

以近来昆山的常住人口早已达到209万以上，另外昆山的户籍人口仅为114万人。

也就是说外来人口与当地人口的占比实际已经接近了1:1，更何况在昆山户籍人口当中有很大一部分是外来的新昆山人。

人口多是昆山楼市最大的催化剂，而当地的经济发达更是昆山土地最直接的动力引擎。

2021年昆山市共完成经济总量突破4,748亿，这样的经济总量，在苏州前十区县当中排名第一，而在全国涵盖所有的地级省会城市当中也能进入60强。

对于昆山来说，工业超级发达，以2021年数据为例，全年的规上工业总产值达到了
1.02万亿。

可以说昆山是世界制造中心之一，尽管昆山只是县级城市。

[Two]、昆山买一套100平米的房子多少钱

1.近来昆山市场上100平米的房子费用在30万-60万之间，具体费用还要根据房屋的地理位置、楼层、装修等因素而定。

2.昆山是一个经济发达的城市，房价相对较高，而且随着城市的发展和人口的增加，房价还有可能上涨。

3.如果您想购买昆山的房子，建议提前了解市场行情，选取适合自己的房源，同时也要注意房屋的质量和产权情况。

[Three]、昆山的楼盘现在哪个最便宜，比较好是新楼盘

很多啊，吉田世界，大成莲创，弥敦城，象屿等还有靠近中华园路的建滔等

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