菲律宾地产资讯网站排名
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本文目录
[One]、菲律宾租房费用
近来在市中心的主流费用是这样计算的，一平米租金为1000比索，相当于140人民币。所以说如果你要租一套一室一厅30平的房子，那么租金就在3万比索，或者4200人民币左右。谢谢。巅峰地产持有菲律宾全境的地产中介牌照。
[Two]、菲律宾华人前十家族
亿万富翁投资者施至诚是菲律宾最富有的人。他在全国各地都拥有零售店和房地产公司。SM投资集团是中国最大的零售公司，主要从事财务管理和房地产开发。现在又与多家公司进行合作。
他拥有著名的JG峰会公司，他是菲律宾前十最富有的人之一。JG峰会由在银行、航空、食品和酒店、房地产和通信等行业具有重大影响力的企业组成。也拥有菲律宾最大的餐饮公司。
这个家族的主要财富来至于食品、电力、银行、房地产开发和生物燃料。该公司已经管理了累计净资产50亿美元。在菲律宾历史上是最赚钱的交易之一，还和制造公司进行合作。
他开始靠着在菲律宾卖烟酒挣钱，后来，他扩大了业务，收购了菲律宾房地产公司和银行公司的控股权，近来是菲律宾前十富有的人之一。在去年年底的时候，他的公司净利润增长了50%。
他公司主要兴趣领域包括房地产开发、银行和保险。他的公开上市公司麦德龙银行是该公司资产基础和业务规模第二大的银行，在菲律宾工业化地区拥有945家分支机构。
他是一位世界商人，在包括美国在内的10多个国家投资。2016年8月，他在伊利诺斯州斯科基的一家公司盛大开业，数千名顾客排队等候。他的餐厅被称作是世界上发展最快的酒店。
他曾担任AyalaCorp的董事长，直到2006年退休，不再积极参与该公司的事务。2015年，该公司在该地区实现利润
4.75亿美元。这家公司最初是马尼拉的一家小酒厂。
他在1954年的时候创办了一家建筑公司DMCI，后来又在房地产和大型基础设施领域拓展业务。他控制着该国最大的煤矿公司Semirara，该公司是DMCI的子公司。他是一名成功的投资者。
他拥有并担任集装箱码头服务公司ICSTI的董事长。它碰巧是菲律宾全国最大的港口运营公司。公司在世界各地几乎都有分公司。最近的全球经济不稳定导致该公司在2015年损失了近65%的营业收入。
他靠卖白兰地赚了数百万美元，但仍不是亿万富翁。这就是为什么他找到了房地产开发的道路，现在在菲律宾首都马尼拉拥有几栋公寓大楼。他对食品、饮料、房地产和**都很感兴趣。
[Three]、如何在菲律宾买房
菲律宾马尼拉的房价怎样，中国人如何在菲律宾买房，具体流程？外国人在菲律宾购房有哪些流程？期房购买流程在菲律宾买房其实流程很简单，用护照就可以买，但过程会比较长。
1.看房，期房只能看样板房和户型图
2.预订，选好房号之后就可以开始预定过程，一般是提交相关的资料和填写一些表格，并交定金（订金一般为5万比索，每家开发商的金额都不同，也会因房子大小而金额有差别。如果届时不买这个订金是不能退的。）
3.首付款三十天内需要决定是否购买，如果要买的话，与开发商签订合同，并付款。付款方式：可以是一次性全款（通常可以拿到10%的折扣）。如果是预售房的话，需要先交一定比例的首付，然后房价的一部分比例按月份分期，最后再交房时付清尾款，一般交房时间都会比需要付尾款的时间早半年到一年半左右，如果付清尾款即可交房，出租或自住，也可以继续按揭不交房，直到付尾款日期，尾款可以贷款。
4.月供一般开发商要求在这边的)11212你把钱存在这个支票账户，开及向手自协细义示每个月去取钱。也可以直接转账给开发商的收款账。对于生活在菲律宾以外的客户，每月转账会比较麻烦，你也可以每年转一次。或者在菲律宾开个银行账户，每月自动扣款或者你通过网银每月转账，只要保证你的账户里面有足够金额。
5.交房这个过程全部由开发商办理，所有税费也都在买房的时候把钱给到开发商了。业主只需要去验房并拿钥匙。开发商会提前几个月邮件通知业主几时可以办理交房手续。
6.入住现房购买流程〖One〗、找房根据客户的投资意向会根据自己的现房转售资源及时搜索出相匹配的现房资源。
2.看房约买卖双方看房、商量交易费用以及敲定细节。
3.核实信息核实买卖双方的信息：再双方谈论好房价后会有专业的律师去是市政厅核查房屋的房产证的相关信息。
4.签订购买意向书房产证没有问题的情况下卖家会收取订金，一般是十万披索，买卖双方签订购买意向书。保障买卖双方权益。
5.签合同在买卖双方就合同条款达成一致的情况下签订房屋售卖合同，如果房子没有抵押，买卖双方直接签订房屋售卖合同（DeedofAbsoluteSale）。房产证存在抵押的情况下，买卖双方先签订Contracttosale根据合同条款卖家先去银行交首付款赎回房产证，大概一周后卖家取得房产证原件后，双方签订房屋售卖合同。
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